他认为，寻年很多城市房屋空置率已大大高于10%的国际警戒线，寻年抑制购房投机最有效的方法是提高房产的持有成本和风险，在房地产保有环节征收物业税，也是很多国家房地产的主要税种。

中小银行需要从大银行批发资金，味过注定会增加一道中间商差价。春节过后，大年包括桂林银行、大年柳州银行、榆树农商行、桦甸农商行等在内的吉林、广西等地银行近日密集发布存款利率调整公告，下调存款利率的品种，涉及活期存款、定期存款、大额存单等，下调幅度为10至60个基点不等。

而对于中小银行而言，花车贺龙浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任、花车贺龙研究员盘和林表示，银行主要目标是赚取息差，对于大多数中国人，存款第一诉求是安全，中小银行在存款利率上有吸引力，大银行在安全性上有吸引力。另一方面存款利率下调意味着我国利率中枢水平进一步下行，载新妆艺有助于推动无风险利率下行，拓展商业银行向实体经济让利空间，实现金融高质量发展。同时，春新2月19日，柳州银行公告显示，该行3个月及6个月定期存款利率较此前下调10个基点。

对于中小银行相继下调存款利率的原因，加坡盘古智库高级研究员江瀚在接受《华夏时报》记者采访时表示，加坡主要是为了适应当前的经济形势和央行的货币政策导向。去年6月，游行该行发布公告称，调整此项存款利率至3.9%。

一位业内人士也分析，寻年存款利率仍有可能进一步下调，寻年目前，需要确保金融稳定和内外均衡，下调存款利率幅度可以降低实体经济融资成本，协同财政发力，有助金融市场回暖，降息仍然在路上。

银行下调存款利率可以减轻自身资金成本，味过同时鼓励企业和个人更多地进行投资和消费，而不是将资金存入银行。柳州银行在公告中表示，大年该行于2月21日对部分存款产品执行利率进行调整，大年其中一年期定存利率从2.25%下调至2.15%，三年期定存利率从3.4%下调至3.2%，五年期定存利率从3.8%下调至3.2%。

2月21日，花车贺龙榆树农村商业银行表示，花车贺龙根据利率市场化需求，该行决定从2024年2月22日零时起，统一调整活期存款、三年及五年期整存整取定期存款利率执行上限，活期存款利率下调至0.2%。存款利率是否还有可能进一步下调？长城证券研究报告认为，载新妆艺虽然自2022年以来银行存款挂牌利率已历经四轮调降，载新妆艺但由于存款定期化，银行的整体存款成本率并未下降，考虑到银行今明两年的息差压力，后续存款利率也有望继续下调。

桂林银行也已多次调整单位整存整取五年期存款利率，春新该存款产品利率累计下调了70个基点。今年1月该行再发文称，加坡调整此项存款利率至3.35%。

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